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Vermietung

***Komplette Büroetage im Zentrum von Papenburg-Untenende***

ImmoNrAFP-FL-954
Autom. ExposéversandJa
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ26871
OrtPapenburg
LandDeutschland
Gesamtfläche350 m²
Bürofläche350 m²
Gewerbefläche350 m²
BodenTeppichboden
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete1.300 €
Nebenkosten100 €
Außen-Provision2,38 KM für den Mieter
Währung
Kaution2.300 €
ImmoNrAFP-FL-954 Autom. ExposéversandJa
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBüroetage
PLZ26871 OrtPapenburg
LandDeutschland Gesamtfläche350 m²
Bürofläche350 m² Gewerbefläche350 m²
BodenTeppichboden FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete1.300 € Nebenkosten100 €
Außen-Provision2,38 KM für den Mieter Währung
Kaution2.300 €
Objektbeschreibung: In sehr zentraler Lage von Papenburg- Untenende finden Sie diese exklusive Büroetage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Auf insgesamt ca. 350 qm verteilt, befinden sich ein Eingangsbereich mit Flur und Wartezone für Kunden, vier großzügige Büroräume, eine Küche, ein Damen- und Herren WC, ein Mitarbeiter WC, sowie einen Technikraum für Drucker etc.

Alle Räumlichkeiten sind in sehr gutem und gepflegten Zustand und verfügen über Doppelverglaste-Kunststoff-u. Holzfenster mit Jalousien.
Die monatliche Miete beträgt 1300,00 EUR Netto.

Ist die Etage zu groß für Sie? Kein Problem - es besteht die Möglichkeit nur die halbe Etage zu mieten. Selbstverständlich wird der Mietzins dann auch halbiert.
Aber schauen Sie sich gerne Ihr neues Büro an und melden Sie sich unter 04955 - 9269800. Herr Lengert informiert Sie gerne.
Lage: Das Untenende ist ein Stadtteil der Stadt Papenburg, längste und älteste Fehnstadt Deutschlands, im nördlichen Emsland und hat über 12.000 Einwohner. Das Untenende ist von Kanälen durchzogen, die vom Obenende herunter über den Hafen im Norden in die Ems fließen.
Das Stadtzentrum Papenburgs befindet sich am Untenende mit dem Hauptkanal - Norddeutschlands schönster Flaniermeile. Hier laden gut sortierte Fachgeschäfte und ausgewählte Restaurants, Gäste und zahlreiche Besucher ein.
Ausstattung: - ca. 350 qm Bürofläche
- Optional ist die Fläche teilbar
- Kaltmiete 1300,00 / 650,00
- Kaution zwei Nettokaltmieten
- Courtage zwei Nettokaltmieten zzgl. MwSt.



Der erforderliche Energieausweis gem. neuer EnEV 2014 ist in Auftrag gegeben, liegt allerdings noch nicht vor. Dieser wird aber rechtzeitig vor Mietvertragsabschluss durch den Eigentümer ausgehändigt.
Sonstiges: Die Nachweis/Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt 2,0 Kaltmieten zzgl.. MwSt. und ist fällig bei Abschluss des Mietvertrages.
Ihr Ansprechpartner bei A.F.P. Immobilien Management GmbH:
Friedmann Lengert
Tel: 04955 - 92 69 800
Mobil: 0152 – 567 627 38
Mail: Friedmann.Lengert@afpimmobilien.gmbh

Impressum:
A.F.P. Immobilien Management GmbH
Geschäftsführer: Dieter Viol, Tina Bents
Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch die Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden
HRB: Amtsgericht Aurich
HRB Nr. 203638
Steuernummer: 60/201/23921
Ust-Id.: DE 304 425 948
Mail: info@afpimmobilien.gmbh
Web: www.afpimmobilien.gmbh
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