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Verkauf

**Renovierungsbedürftiges Handwerkerhaus in Top-Lage - KP neu kalkuliert***

ImmoNrAFP-DV-947
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26844
OrtJemgum
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße670 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
Kaufpreis80.000 €
Außen-Provision6,55 % inkl. MwSt. vom Käufer
Währung
ImmoNrAFP-DV-947 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26844
OrtJemgum LandDeutschland
Wohnfläche140 m² Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße670 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
Kaufpreis80.000 €
Außen-Provision6,55 % inkl. MwSt. vom Käufer Währung
Objektbeschreibung: Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Die Fenster sollten erneuert werden, die Heizung ebenso, Bad und das Gäste-WC brauchen einen neuen optischen Auftritt, und auch die Böden und Wände benötigen die liebevolle Aufmerksamkeit eines Profis.
Aber wir sorgen dafür, dass Ihnen Ihr neues Zuhause möglichst keine große Arbeit macht. Deshalb können wir mit soliden Handwerkerbetrieben hier vor Ort ein Modernisierungskonzept entwickeln, das wir Ihnen auf Wunsch gerne vorlegen werden und haben Sie dann auch noch genügend Spielraum für eigene Ideen, und das Budget für die Renovierung haben wir in dem günstigen Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gerne Ihren Besichtigungstermin - 04955 - 92 69 800 - Wir haben Zeit für Sie......
Lage: Die Wohnung befindet sich im ortszentrum von Jemgum. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt ist Leer-Ostfriesland und in wenigen Autominuten erreichbar. Die BAB 28/31 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.
Weiteres unter www.jemgum.de
Ausstattung: - 5 Zimmer Küche, Bäder verteilt auf ca. 150 qm Wohnfläche
- 670 qm Garten nach hinten gelegen
- begehbarer Dachboden
- Garage
- Bad mit Wanne und Dusche, sowie Doppelwaschbecken
- Bad mit Dusche


Der erforderliche Energieausweis gem. neuer EnEV 2014 ist in Auftrag gegeben, liegt allerdings noch nicht vor. Dieser wird aber rechtzeitig vor Kaufvertragsabschluss durch den Eigentümer ausgehändigt.
Sonstiges: Die Nachweis/Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 6,55 % incl. MwSt. und ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Ihre Ansprechpartner bei A.F.P. Immobilien Management GmbH:
Dieter Viol
Tel: 04955 - 92 69 800
Mobil: 0176 – 390 308 39
Mail: Dieter.Viol@afpimmobilien.gmbh

Impressum:
A.F.P. Immobilien Management GmbH
Geschäftsführer: Dieter Viol, Tina Bents
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch die Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden
HRB: Amtsgericht Aurich
HRB Nr. 203638
Steuernummer: 60/201/23921
Ust-Id.: DE 304 425 948
Mail: info@afpimmobilien.gmbh
Web: www.afpimmobilien.gmbh
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Sonstiges: Wichtiger Hinweis:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

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