04955-9269800 info@afpimmobilien.de
Hausverkauf privat: Das kostet Sie der Zeitaufwand

Hausverkauf privat: Das kostet Sie der Zeitaufwand

 

Private Immobilienverkäufer stehen oft vor der Versuchung, ihr Haus auf eigene Faust zu verkaufen. Schließlich klingt der Prozess recht einfach: Immobilienanzeige online stellen, Bewerber zur Besichtigung einladen und den Kaufvertrag mit dem Höchstbietenden abschließen. Leider ist der damit verbundene Zeitaufwand nicht nur weit größer als gedacht. Er bedeutet für private Verkäufer auch einen Aufwand von rund 5.000 Euro*.

Die Summe, die sich aus Kosten und Arbeitsaufwand für den Eigentümer ergibt, kommt schnell zusammen und fängt schon mit dem Angebotspreis an. Denn: Wer nicht gerade Bauingenieur oder Architekt ist, muss den Wert seines Hauses erst einmal ermitteln. Hier gilt es, den Immobilienmarkt über mehrere Wochen zu beobachten, (um ein Gespür für Preise und Preisentwicklungen zu bekommen.) Ein schnelleres Ergebnis bringt ein Gutachter. Seine Leistung ist jedoch teuer und kostet rund 1.500 Euro.
Auch die Immobilienanzeige ist kein Kinderspiel. Denn so einfach wie ein Fahrrad verkauft sich ein Haus leider nicht: Die Fotos sollte ein Profi schießen (rund 300 Euro), das Inserat auf den bekannten Immobilienportalen platziert werden (rund 900 Euro). Außerdem muss spätestens für die Besichtigung ein gültiger Energieausweis vorliegen (50-300 Euro). Apropos Besichtigungen: Dafür geht fast eine 40-Stunden-Arbeitswoche drauf. Schließlich gilt es, die Immobilie vorzubereiten, die Bewerber auszuwählen und im Idealfall zu Einzelterminen einzuladen. Ist der passende Käufer gefunden, stehen Kaufpreis- und Vertragsverhandlungen und der Notartermin an. Das klingt nach viel Aufwand und ist es auch: Rund 80 Arbeitsstunden sollten Privatleute für den Verkauf ihrer Immobilie einplanen – ein Wert von 2.000 Euro.

Unser Tipp: Sparen Sie sich diesen Zeitaufwand und die damit verbundenen Kosten. A.F.P. Immobilien übernimmt für Sie den kompletten Verkauf: Von der präzisen Bewertung Ihrer Immobilie über die hochwertige Vermarktung bis hin zur rechtlich einwandfreien Abwicklung. Das Beste: Wir bewerten Immobilie kostenlos und unverbindlich. Erst danach entscheiden Sie als Verkäufer, ob Sie mit uns zusammenarbeiten möchten.

Jetzt mit A.F.P. Immobilien verkaufen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@afpimmobilien.de
Tel.: 04955-9269800

Immobiliensuche

A.F.P. Immobilien Management GmbH

Slogan