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Immobilien

Mietpreis auf Anfrage*** ***Großzüge Büro/Praxisräume in TOP Lage von Ostrhauderfehn***

ImmoNrAFP-DV-903
Autom. ExposéversandJa
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus
PLZ26842
OrtOstrhauderfehn
LandDeutschland
Etage2
Gesamtfläche226 m²
Bürofläche195 m²
Nebenfläche31 m²
Kaltmiete1 €
Außen-Provision2,38 KM
Währung
ImmoNrAFP-DV-903 Autom. ExposéversandJa
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürohaus
PLZ26842 OrtOstrhauderfehn
LandDeutschland Etage2
Gesamtfläche226 m² Bürofläche195 m²
Nebenfläche31 m² Kaltmiete1 €
Außen-Provision2,38 KM Währung
Objektbeschreibung: ***Mietpreis auf Anfrage***

Durch einen Windfang kommen Sie direkt in den Empfangsbereich. Gerade beim topaktuellen Thema Datenschutz ist die erste Hürde für Sie hier aufgrund der hervorragenden Raumaufteilung schon genommen, ganz gleich ob Büro oder Praxis. Durch eine Tür gelangen ihre Kunden/Patienten in den abgeschlossenen Wartebereich. Von hier aus gehen Sie weiter zu den Büros/Behandlungsräumen bzw. dem Konferenzraum. Durch die zudem sehr wohnliche Aufteilung der Räume können sich Kunden und Patienten bei Ihnen wohl fühlen.
Über eine Treppe können Sie ins 1. OG gelangen in dem sich eine Teeküche, Aufenthaltsraum, Archiv sowie ein Abstellraum befindet.
Lage: Im Herzen von Ostrhauderfehn sind Sie mit diesem Objekt perfekt an die Infrastruktur angeschlossen. Ruhig gelegen, aber trotzdem an der Hauptverkehrsader sind Sie für Kunden oder Patienten bestens zu erreichen, sowohl mit Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Alles für den täglichen Bedarf für Sie, Kollegen und Mitarbeiter befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - 1 Empfangsbereich mit Empfangstresen
- separates Wartezimmer
- Voll ausgestatteter Konferenzraum
- 5 Büros / Behandlungsräume
- Eigener Kopierraum
- Getrennte Damen und Herrentoilette
- Ausreichend vorhandene Parkplätze
- Teeküche
- Aufenthaltstaum
- Archiv
- Abstellraum

Der erforderliche Energieausweis gem. neuer EnEV 2014 ist in Auftrag gegeben, liegt allerdings noch nicht vor. Dieser wird aber rechtzeitig vor Mietvertragsabschluss durch den Eigentümer ausgehändigt.
Sonstiges: Die Nachweis/Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2,0 % zzgl. MwSt. und ist fällig bei Abschluss des Mietvertrages.
Ihre Ansprechpartner bei A.F.P. Immobilien Management GmbH:
Tina Bents
Tel: 04955 - 92 69 800
Mobil: 0177 - 3334901
Mail: Tina.Bents@afpimmobilien.gmbh

Impressum:
A.F.P. Immobilien Management GmbH
Geschäftsführer: Dieter Viol, Tina Bents
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch die Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden
HRB: Amtsgericht Aurich
HRB Nr. 203638
Steuernummer: 60/201/23921
Ust-Id.: DE 304 425 948
Mail: info@afpimmobilien.gmbh
Web: www.afpimmobilien.gmbh
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