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Immobilien

+++R E S E R V I E R T+++ ***Top Lage - Top Preis - Einfamilienhaus mit Ausbaureserve***

ImmoNrAFP-DV-890
Autom. ExposéversandJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26810
OrtWestoverledingen
LandDeutschland
Wohnfläche92 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße530 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis149.000 €
Außen-Provision6,55%
Währung
ImmoNrAFP-DV-890 Autom. ExposéversandJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26810 OrtWestoverledingen
LandDeutschland Wohnfläche92 m²
Nutzfläche70 m² Grundstücksgröße530 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis149.000 € Außen-Provision6,55%
Währung
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Ihrenerfeld ist ideal für die kleine Familie , Singles, Pärchen oder auch für barrierefreies Wohnen. Die gesamte Wohnfläche ist ebenerdig, ohne Stufen oder Aufgänge. Dafür gibt es einen großen Dachboden, welcher wunderbar ausgebaut und somit eine weitere großzügige Wohnfläche schaffen könnte.
Die 3 Zimmer sind mit großen, neuwertigen Fenstern und Rolläden ausgestattet.
Durch den guten Zustand dieses Hauses bedürfen die Räumlichkeiten nur ein wenig Renovierung - natürlich ganz nach Ihrem Geschmack.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.04.2028
Endenergiebedarf: 167.65 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Ihrenerfeld liegt im Herzen der Gemeinde Westoverledingen. Schule und Kindergärten sind nur wenige Kilometer entfernt und auch für die Kleinen gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Sowohl Leer als auch Papenburg sind nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Auffahrt zur A31 befindet sich kurz hinter der Meyer Werft in Papenburg. Für das tägliche Leben befinden sich alle Möglichkeiten zum Einkaufen in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: 2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit Verbindungstür zur Küche
Abstellraum mit Heizungsanlage
Badezimmer
separates WC
Garage
Schuppen (Partyraum?!) - zu erreichen über großzügig überdachter Terrasse
Sonstiges: Die Nachweis/Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 6,55 % incl. MwSt. und ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Ihre Ansprechpartner bei A.F.P. Immobilien Management GmbH:
Dieter Viol
Tel: 04955 - 92 69 800
Mobil: 0176 – 390 308 39
Mail: Dieter.Viol@afpimmobilien.gmbh

Impressum:
A.F.P. Immobilien Management GmbH
Geschäftsführer: Dieter Viol, Tina Bents
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch die Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden
HRB: Amtsgericht Aurich
HRB Nr. 203638
Steuernummer: 60/201/23921
Ust-Id.: DE 304 425 948
Mail: info@afpimmobilien.gmbh
Web: www.afpimmobilien.gmbh
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

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