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Immobilien

***1 Ladengeschäft in guter Lage von WHV- F-Groden***

ImmoNrAFP-DV-888
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ26388
OrtWilhelmshaven, Fedderwardergroden
LandDeutschland
Etage1
Gesamtfläche80 m²
BefeuerungGas
BodenTeppichboden
HeizungsartGasheizung (CH)
FahrstuhlKein Fahrstuhl
ImmoNrAFP-DV-888 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ26388
OrtWilhelmshaven, Fedderwardergroden LandDeutschland
Etage1 Gesamtfläche80 m²
BefeuerungGas BodenTeppichboden
HeizungsartGasheizung (CH) FahrstuhlKein Fahrstuhl
Objektbeschreibung: Funktional geschnittene Geschäftsräume in gut frequentierter Geschäftslage von Fedderwardergroden. Auch gut als Büroräume nutzbar. Parkmöglichkeiten vor den Geschäften ausreichend vorhanden.

Es steht eine Ladenfläche in der Größe von 80 qm im Hause zur Verfügung. Im hinteren Bereich des Hauses 2. Zugang zu den Geschäftsräumen, sowie Parkmöglichkeit. Eine Wohnung im 2. OG ( 50 qm ) könnte zugemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Endenergiebedarf (Wärme): 332.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 3.10 kWh/(m²*a)

Lage: Kreuzungsbereich von Preußenstr. und Posener Str.( Geschäftszentrum im nördlichen Wilhelmshaven ).
Ausstattung: Normal. Toiletten und Handwaschbecken vorhanden.Trennung in Geschäftsraum und Lagerfläche möglich.
Die Kaltmiete beträgt pro qm Fläche 4,95 € und die kalten Nebenkosten pro qm Fläche 0,85 €.
Die einmalige Kaution pro Objekt 2 Nettokaltmieten
Die Courtage 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. / zahlbar bei Mietvertag
Sonstiges: Die Nachweis/Vermittlungsprovision für den/die Mieter/In beträgt 2,38 KM incl. MwSt. und ist fällig bei Abschluss des Mietvertrages.
Ihre Ansprechpartner bei A.F.P. Immobilien Management GmbH:
Dieter Viol
Tel: 04955 - 92 69 800
Mobil: 0176 – 390 308 39
Mail: Dieter.Viol@afpimmobilien.gmbh

Impressum:
A.F.P. Immobilien Management GmbH
Geschäftsführer: Dieter Viol, Tina Bents
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch die Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden
HRB: Amtsgericht Aurich
HRB Nr. 203638
Steuernummer: 60/201/23921
Ust-Id.: DE 304 425 948
Mail: info@afpimmobilien.gmbh
Web: www.afpimmobilien.gmbh
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