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Immobilien

***Renoviertes EFH für ebenerdiges Wohnen***

ImmoNrAFP-DV-886
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26810
OrtWestoverledingen
LandDeutschland
Wohnfläche185 m²
Grundstücksgröße820 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis239.000 €
Außen-Provision4,17 % inkl. MwSt
Währung
ImmoNrAFP-DV-886 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26810
OrtWestoverledingen LandDeutschland
Wohnfläche185 m² Grundstücksgröße820 m²
Anzahl Zimmer4 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
Kaufpreis239.000 € Außen-Provision4,17 % inkl. MwSt
Währung
Objektbeschreibung: Heute bieten wir Ihnen diese perfekt renovierte und ebenerdige Immobilie, auf einem 820qm großen Grundstück an.
Das Haus aus dem Jahre 1976, wurde im Jahre 2017 sehr ansprechend renoviert mit neuer Einbauküche, welche im Preis enthalten. Alle Versorgungseinheiten des täglichen Lebens sind Vorort zu finden.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, HWR und Heizungsraum.
Vom Garage heraus kommen Sie direkt ins Haus!

Dieser Bungalow befindet sich auf einem ca. 820m² großes Grundstück und hat ca. 185m² Wohnfläche.

Dieses Objekt ist kurzfristig verfügbar!

Rufen Sie uns gerne bezüglich eines Besichtigungstermins an.

Dieser Bungalow ist gerade Renoviert worden.

Jeden Raum ist neu in Weiß mit Putz versehen, auch die Decken sind in Weiß lackiert. Steckdosen sind neu, das Badezimmer ist sehr schön und modern, verfügt über eine bodentiefe Dusche, doppeltem Waschtisch und Designradiator.

Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher, offener Kamin.

Der Bungalow ist ausgestattet mit großen Fensterelementen, Doppelverglasung und Rollläden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 166.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Wohnen Sie ruhig und doch zentral. Flachsmeer ist ein Ort in Westoverledingen. Gelegen im Süden des Landkreises Leer in Ostfriesland und im äußersten Nordwesten des deutschen Bundeslandes Niedersachsen. Die Gemeinde grenzt an die Kreisstadt Leer und südlich an die Stadt Papenburg im Landkreis Emsland. Das Zentrum der Kreisstadt liegt ungefähr 7,5 Kilometer nördlich des Ortskerns des Hauptortes Ihrhove, das Papenburger Stadtzentrum rund 10,5 Kilometer südsüdwestlich.
Ausstattung: Grundstück: ca. 820 m²

Wohnfläche: ca. 185 m²

Anzahl Zimmer: 4

Baujahr: ca. 1976/79

Befeuerungsart: Erdgasheizung

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, 166,4 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: F

Raumaufteilung:
EG - großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Flur, HWR, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC

Nutzfläche: Garage, Abstellraum, Terrasse mit Südwestausrichtung

Sondercourtage zu Gunsten der Käufer!!
Sonstiges: Die Nachweis/Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 4,17 % incl. MwSt. und ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Ihr Ansprechpartner bei A.F.P. Immobilien Management GmbH:
Friedmann Lengert
Tel: 04955 - 92 69 800
Mobil: 0152 – 567 627 38
Mail: Friedmann.Lengert@afpimmobilien.gmbh

Impressum:
A.F.P. Immobilien Management GmbH
Geschäftsführer: Dieter Viol, Tina Bents
Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch die Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden
HRB: Amtsgericht Aurich
HRB Nr. 203638
Steuernummer: 60/201/23921
Ust-Id.: DE 304 425 948
Mail: info@afpimmobilien.gmbh
Web: www.afpimmobilien.gmbh
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

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