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Immobilien

***Neuwertig und Top gepflegt - EG-Wohnung im Zentrum von Ostrhauderfehn***

ImmoNrAFP-TB-872
Autom. ExposéversandJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ26842
OrtOstrhauderfehn
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze2 Carports
ImmoNrAFP-TB-872 Autom. ExposéversandJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ26842 OrtOstrhauderfehn
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche80 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Stellplätze2 Carports
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mitten im Zentrum von Ostrhauderfehn wartet auf solvente Mieter, die Ihre Wohnung liebevoll einrichten und sich dann rundum wohl fühlen wollen. Gewünscht wird ein älteres Ehepaar oder eine alleinstehende Personen. Die Wohnung ist ebenerdig und barrierefrei, ruhig und dennoch im Zentrum gelegen. Also, einfach unter 04955 - 9269800 anrufen, besichtigen und mieten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.04.2022
Endenergiebedarf: 59.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Die Gemeinde Ostrhauderfehn ist die südöstlichste Gemeinde Ostfrieslands im Nordwesten des deutschen Bundeslandes Niedersachsen. Politisch gehört sie zum Landkreis Leer und liegt im Südosten desselben an der Grenze zu den Landkreisen Cloppenburg und Emsland. Ostrhauderfehn bildet zusammen mit den Gemeinden Rhauderfehn und Westoverledingen das Overledingerland, einen der vier historischen Landstriche auf dem Gebiet des heutigen Landkreises Leer. Die anderen drei sind das Moormerland, das Lengenerland und das Rheiderland.

Der Ortskern von Ostrhauderfehn liegt etwas mehr als 14 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Leer. Die nächstgelegene Großstadt ist Oldenburg, rund 41 Kilometer in östlicher Richtung. Die größte Nord-Süd-Ausdehnung zwischen dem Jümmiger Hammrich im Norden und der Kreisgrenze zum Emsland im Westermoor beträgt etwa 15,5 Kilometer, die größte Ost-West-Ausdehnung entlang der Leda bei Potshausen hingegen lediglich etwas mehr als fünf Kilometer.

Mit 10.658 Einwohnern, die sich auf nur 51 Quadratkilometer verteilen, ist die ländliche Gemeinde recht dicht besiedelt: Auf jeden Quadratkilometer kommen im Durchschnitt 209 Einwohner. Damit liegt Ostrhauderfehn nicht nur deutlich über dem ostfriesischen Durchschnitt von 148 Einwohner pro Quadratkilometer, sondern auch über dem niedersächsischen (168) und nur wenig unter dem bundesrepublikanischen Durchschnitt (230).
Ausstattung: Es werden hier:
2 Schlafräume,
ein Wohnzimmer mit integrierter Küche (Einbauküche vorhanden 30 € monatlich oder einmalig für 1.200,00 €),
sowie ein HWR,
Flur
und Duschbad angeboten.

Alles zusammen auf ca. 80 qm Wohnfläche. Eine Terrasse, sowie ein kleiner Gartenanteil steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Carport mit Geräteschuppen und ein weiterer Stellplatz ist im Mietpreis enthalten.
Sonstiges: Ihre Ansprechpartner bei A.F.P. Immobilien Management GmbH:
Tina Bents
Tel: 04955 - 92 69 800
Mobil: 0176 – 826 558 80
Mail: Tina.Bents@afpimmobilien.gmbh

Impressum:
A.F.P. Immobilien Management GmbH
Geschäftsführer: Dieter Viol, Tina Bents
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch die Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden
HRB: Amtsgericht Aurich
HRB Nr. 203638
Steuernummer: 60/201/23921
Ust-Id.: DE 304 425 948
Mail: info@afpimmobilien.gmbh
Web: www.afpimmobilien.gmbh
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

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