04955-9269800 info@afpimmobilien.de
Immobilien

***Provisionsfrei***Traumhaftes Anwesen in absoluter und bevorzugter Alleinlage*** -Virtueller 360 Grad Rundgang-

ImmoNrAFP-DV-760
Autom. ExposéversandJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26810
OrtWestoverledingen
LandDeutschland
Wohnfläche188 m²
Nutzfläche42 m²
Grundstücksgröße2.980 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport
1 Duplex
4 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis345.000 €
Währung
ImmoNrAFP-DV-760 Autom. ExposéversandJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26810 OrtWestoverledingen
LandDeutschland Wohnfläche188 m²
Nutzfläche42 m² Grundstücksgröße2.980 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport
1 Duplex
4 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis345.000 €
Währung
Objektbeschreibung: ***Reserviert***

Hier bieten wir Ihnen ein exklusives und hochwertiges Kernholz-Blockhaus in absoluter Alleinlage an.
Auf ca. 3000 qm sehr gepflegtem Grundstück finden Sie ein perfekt durchdachtes Haus der Luxusklasse mit vielen Extras.
Ca. 230 qm Wohn-u. Nutzfläche sind in kleinste Detail geplant und mit hochwertigen Materialien liebevoll hergestellt worden.
Sie finden hier ausreichend Zimmer für die große Familie und für Jemanden, der einfach nur viel Platz braucht.
Eine voll ausgestattete Einbauküche mit Esszimmer, ein 9 KW Specksteinofen im großen Wohnbereich, zwei luxuriöse Bäder mit Duschen und einem Whirlpool und noch vieles mehr werden Sie bei der Besichtigung begeistern.
Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die Sie in allen sonnigen Himmelsrichtungen im Obergeschoß finden und zugängig von allen Zimmern und der großräumigen Galerie sind.
Genießen Sie Ihr neues Zuhause schon bei der Besichtigung - erleben Sie auf der großzügigen überdachten Holzbohlenterrasse den tollen Blick in den gepflegten Garten in Südlage und kindersicheren Gartenteich.

Melden Sie sich gerne unter 04955 - 9269800 und planen mit uns zusammen Ihren Besichtigungstermin. Wir haben die Zeit und den "Schlüssel für Ihr neues Zuhause"...

Ein virtueller 3D-Rundgang ist vorab selbstverständlich möglich. Mit Ihren persönlichen Daten und einer Mailadresse erhalten Sie umgehend die Freischaltung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.09.2024
Endenergiebedarf: 113.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Absolute Alleinlage in Flachsmeer der Gemeinde Westoverledingen. Dennoch zentral gelegen nahe des Zentrums Flachsmeer.
Hier sind alle Versorgungseinheiten des täglichen Lebens nahezu fußläufig zu erreichen.
Unter www.westoverledingen.de erhalten Sie weitere Infos.
Ausstattung: -voll ausgestattete hochwertige Einbauküche mit Theke und zwei Hocker
-wertvolle große Echtsteinspüle
-abnehmbare Fenstersprossen
-jedes Zimmer mit Sat-Anschluss
-überdachte Terrasse in Südlage
-3 Balkone
-1 Garage
-1 Doppelcarport
-1 Wohnmobil-Carport
-neuwertige Brötje Brennwertheizungsanlage
-1 Außenbüro oder mögliche Sauna
-9 KW Specksteinofen
- geflieste Flächen mit Fußbodenheizung
- Whirlpool
-Niedervoltanlage im Obergeschoß
-Wäscherutsche
-Rundum LED - Überdachbeleuchtung
-Zentralstaubsauger im gesamten Haus
-kindersicherer Gartenteich mit Holzbohlenweg

Nutzen Sie unsere virtuelle 360 Grad Besichtigung. Einfach am Ende des Exposé die PDF "Virtueller Rundgang" klicken und anmelden.
Sonstiges: Die Nachweis/Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 5,95 % incl. MwSt. und ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Ihre Ansprechpartner bei A.F.P. Immobilien Management GmbH:
Dieter Viol
Tel: 04955 - 92 69 800
Mobil: 0176 – 390 308 39
Mail: Dieter.Viol@afpimmobilien.gmbh

Impressum:
A.F.P. Immobilien Management GmbH
Geschäftsführerin: Dieter Viol, Tina Bents
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch die Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden
HRB: Amtsgericht Aurich
HRB Nr. 203638
Steuernummer: 60/201/23921
Ust-Id.: DE 304 425 948
Mail: info@afpimmobilien.gmbh
Web: www.afpimmobilien.gmbh
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Sonstiges: Wichtiger Hinweis:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

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